有一个话题，就是是否有一种可能，所有的人都发财了。
如果你回答是的话，谢谢，请继续做梦。
如果一个国家有100个人，1个人发财了，很正常，其他99个人以此人为榜样，撸起袖子去干吧；
10个人发财了，也有可能，精英多了，有些人变成了中产，其他90个人还是开动脑筋吧；
50个人发财了，说明这个财很容易发，每两个人就有一个人发财了，说明这个圈子里，不缺钱，很简单，这50个人一消费，100个人都有钱了；
如果100个人，每个人都发财了，说明其实就都没有发财，你手上拿的财富度量衡，过时了。
很好理解吧。
于是老棕衣在想一个问题，现在买房的人，将来结局如何？我们来判断一下下面几种情况：
1、买房的人赚翻了，因为房价又涨了，没买房的人又踏空了。可能么？很有可能！因为过去20年的历史，证明了这一点。
2、买房的人没赚，也没亏。因为房价上涨了，但交易成本上升了，冲抵了盈余，所以，买房没赚没亏。可能么？也有可能！因为这一年来，的确房价没怎么涨，即使涨了，但有的房子卖不掉，有的房子卖了也赚不了什么钱。
3、买房的人亏了。因为房价没涨，甚至有可能下跌，买进去的都套在里面了。卖一套亏一套。可能么？也许可能吧，涨了20年，就不会亏一两年？也难说哦。
好吧，以上3种情况，你认为哪一种情况是对的呢？
老棕衣借用欧神的一句话，以上全错！
为什么？因为以上的判断，全部是基于一个正常的房地产市场情况下的。现在的房地产市场，不是市场，是柜台，更是舞台。
我们已经回到了老棕衣还是小棕衣的时候了。小棕衣那时候，用粮卡买大米面粉，用油票买菜籽油，用布票买布匹，用副食品票买豆腐买糖。都是柜台交易，凭身份才可以排队购买，购买也是定量的。非农户口，白白吧您呐，顶多只能板车拖着大大小小的塑料盆和鸡蛋来和你交换粮票。
粮食多少钱，菜籽油多少钱一斤，糖多少钱一斤，布多少钱一尺，不好意思，所有人都说了不算。定价权不是你的，价格你预测个毛线啊！
所以，在那种机制下，谈房价，有啥意义呢？过去三个季度，房价指数基本上是一字型。你说哪里有潜力，哪里能增值，有啥意义呢？价格你说了算么？如果是纯市场，你还可以用技术来分析判断，现在你能怎么弄呢？
一个不是市场的柜台，如果你是刚需自住，请拿好房票排队购买，买到也别计较以后涨跌。如果你是投资，老棕衣只能点到为止，买定离手，愿赌服输。
如果所有人都发财，那一定不是真实的，是幻觉，是幻觉啊！
最后预祝伟大的wk建筑及租赁公司董事会顺利召开！